Demeure de charme Angles (les) (30)
- REF. VM1027
- 1 390 000 €
description
Certains endroits existent sans que l'on en soupçonne l’existence. C'est le cas de cette charmante maison de village et de son jardin dissimulé derrière un vieux porche. Orientée plein sud, la bâtisse a été entièrement restaurée en 2006, et son jardin, aménagé avec piscine, terrasse et pergola, est aujourd'hui embelli par une végétation solidement établie. Au rez-de-chaussée, on trouve notamment un magnifique espace de réception une grande cuisine et une chambre avec salle d'eau attenante, le tout s'ouvrant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Le premier étage, quant à lui, dessert cinq autres chambres, dont une suite parentale offrant une vue imprenable sur les Alpilles ainsi que les commodités. Le second étage abrite actuellement un atelier de peinture et un comble aménagé. Un bien rare à découvrir sans tarder ! "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr"
- 10 pièce(s) / 6 chambre(s)
1 bureau(x) - surface habitable totale : environ 360 m²
- Séjour : 67 m²
- Dépendances : 15 m²
- Terrain : 807 m²
- Terrasse : 80 m²
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- 3 cabinet(s) de toilette
- Eau : Eau de ville
- Chauffage principal : Central gaz de ville
- Chauffage complémentaire : Climatisation réversible
- Frais de notaire : 94470 €
- Impôts fonciers : 1868 €
- état : Bon
-
DPE :
- Classe énergie C : 156 kWhEP/m2.an
- Classe GES C : 28 kgeqCO2/m2.an
descriptif des pièces
| étage | pièce | surface | sol | murs | équipements | commentaire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Hall d'entrée | 2.67 m² | Tomettes | - | ||
| 0 | Séjour / Salle à manger | 67 m² | Parquet | Cheminée. | Ouvert sur jardin | |
| 0 | Dégagement | 5 m² | Parquet | - | Tabelau electrique | |
| 0 | Chaufferie | 5 m² | Chappe béton | - | Emplacement chaudière et adoucisseur eau | |
| 0 | Cuisine | 29 m² | Tomettes | - | Accès terrasse | |
| 0 | Dégagement | 2 m² | Tomettes | - | ||
| 0 | Toilettes | 2.12 m² | Tomettes | 1 vasque. | ||
| 0 | Lingerie | 4 m² | Tomettes | - | Emplacement machines / tableau electrique | |
| 0 | Chambre 1 | 29 m² | Plancher | 1 vasque. Douche. Placard mural. Porte serviettes séchant. | Avec SDE attenante / ouverte sur terrasse | |
| 1 | Dégagement | 14 m² | Parquet | Placard mural. | Accès suite parentale / tableau electrique | |
| 1 | Chambre 2 | 28 m² | Parquet | Porte serviettes séchant. Douche. Climatisation. 2 vasques. | Suite par. avec SDE attenante / Vue dégagée sur les alpilles | |
| 1 | Dressing | 5.28 m² | Parquet | - | Attenant à la suite parentale | |
| 1 | Toilettes | 1.73 m² | Parquet | - | Attenant à la suite parentale | |
| 1 | Chambre 3 | 15 m² | Parquet | - | ||
| 1 | Chambre 4 | 15 m² | Parquet | - | ||
| 1 | Dégagement | 7.83 m² | Tomettes | - | ||
| 1 | Chambre 5 | 23 m² | Tomettes | Placard mural. | ||
| 1 | Chambre 6 | 23 m² | Tomettes | Placard mural. | ||
| 1 | Salle de bains | 10 m² | Carreaux terre cuite | 1 vasque. Baignoire. Placard mural. | ||
| 1 | Toilettes | 1.5 m² | Tomettes | - | ||
| 2 | Bureau | 33 m² | Chappe béton | - | 2 velux / actuellement atelier de peinture | |
| 2 | Comble | 35 m² | Plancher | - | Partiellement aménagé / 1 velux | |
| 0 | Pool house | 10 m² | Chappe béton | - | Emplacement motorisation et matériel piscine |