Maison d'architecte Villeneuve les avignon (30)

Maison d'architecte Villeneuve les avignon (30)
  • REF. VM1020
  • 1 190 000 €

description

Découvrez cette maison contemporaine, nichée au cœur d’un petit ensemble résidentiel sécurisé et prisé. En position dominante, elle offre une vue imprenable sur le fort Saint-André. Fraîchement rénovée avec soin et matériaux de qualité, cette propriété allie modernité et confort. Le terrain paysager abrite une belle piscine, des terrasses en bois sublimées par une pergola, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. L’étage principal vous accueille avec un vaste espace de vie lumineux, rehaussé par de larges baies vitrées à galandage, donnant accès à une terrasse conviviale. Une généreuse suite parentale complète harmonieusement ce niveau. Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres cosy, chacune équipée de salles d’eau et de toilettes privatifs garantissant intimité et confort à tous les occupants. Idéalement située sur la commune de Villeneuve-lès-Avignon, cette maison au caractère atypique est un bien rare qui promet un cadre de vie exceptionnel. A noter : travaux ravalement de façade, murs d'enceinte et finition intérieure en cours... "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr"

  • 6 pièce(s) / 4 chambre(s)
    1 bureau(x)
  • surface habitable totale : environ 205 m²
  • Séjour : 64 m²
  • Terrain : 679 m²
  • Terrasse : 60 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • 5 cabinet(s) de toilette
  • Eau : Eau de ville
  • Chauffage principal : Climatisation réversible
  • Charges de copropriété : 400 € / an
  • Nombre de lots : 10
  • Frais de notaire : 86676 €
  • Impôts fonciers : 3248 €
  • état : Excellent
  • DPE :  
    • Classe énergie B : 91 kWhEP/m2.an
    • Classe GES A : 2 kgeqCO2/m2.an

descriptif des pièces

étage pièce surface sol murs équipements commentaire
1 Hall d'entrée 8 m² Béton lissé Placard mural.
1 Séjour / SAM / Cuisine 64 m² Béton lissé - Cuisine mars 2025 / ouvert sur terrasse / Baie à galandage
1 Bureau 4.7 m² Béton lissé - Accès suite parentale
1 Toilettes 2 m² Béton lissé 1 vasque.
1 Suite parentale 50 m² Parquet et béton lissé - Avec SDB, dressing et WC séparé / Accès terrasse / BV galandage
1 Local technique 3 m² Béton lissé - Cumulus et adoucisseur eau
0 Dégagement 3 m² Parquet -
0 Lingerie 9 m² Carrelage - Emplacement machines à laver et local vélos
0 Chambre 2 21 m² Parquet - Avec SDE et WC attenant / ouverte sur courette
0 Chambre 3 20 m² Parquet - Avec SDE et WC attenant / ouverte sur jardinet
0 Chambre 4 20.5 m² Parquet - Avec SDE attenante et WC / ouverte sur jardinet
(*) surfaces estimées

Une maison en provence - 1 place Jean Jaures - 30400 Villeneuve les Avignon - Tel/Fax: +33 (0)4 32 40 09 26