Demeure de charme Angles (les) (30)
- REF. VM998
- (vendu)
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description
Environnement très qualitatif pour cette demeure de charme assise sur un parc superbement arboré et paysagé de plus de 2 000 m2. La bâtisse, en parfait état d'entretien, reçoit au rez-de-chaussée un confortable hall d'entrée, un salon/salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafonds, une cuisine séparée, une véranda et les commodités. A l'étage, 4 chambres et 3 bains. Cette propriété au charme remarquable mériterait quelques travaux de rafraichissement pour être magnifiée et en fonction de tout à chacun la création d'un beau bassin. A noter, le terrain est constructible et la maison pourrait au besoin faire l'objet d'une extension. Produit rare à découvrir sans tarder.
- 7 pièce(s) / 4 chambre(s)
1 bureau(x) - surface habitable totale : environ 160 m²
- Séjour : 37 m²
- Dépendances : 4 m²
- Terrain : 2013 m²
- Terrasse : 65 m²
- 2 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- 2 cabinet(s) de toilette
- Eau : Eau de ville
- Chauffage principal : Central gaz de ville
- Chauffage complémentaire : Cheminée
- Frais de notaire : 54112 €
- Impôts fonciers : 1492 €
- état : Très bon
-
DPE :
- Classe énergie D : 157 kWhEP/m2.an
- Classe GES D : 33 kgeqCO2/m2.an
plans
descriptif des pièces
| étage | pièce | surface | sol | murs | équipements | commentaire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Hall d'entrée | 13.3 m² | Carreaux terre cuite | Placard mural. | Dessert séjour / SAM / cuisine et lingerie | |
| 0 | Séjour / Salle à manger | 37 m² | Carreaux terre cuite | Cheminée. | Ouvert au Sud sur terrasse et à l'ouest sur Véranda/Bureau | |
| 0 | Cuisine | 15.5 m² | Carreaux terre cuite | - | Ouverte sur véranda et salon | |
| 0 | Véranda | 14 m² | Dalles en pierres | - | Ouverte sur terrasse et jardin / espace Bureau | |
| 0 | Lingerie | 3.26 m² | Carreaux terre cuite | 1 vasque. | Empalcement machines et chaudière Gaz Frisquet | |
| 0 | Toilettes | 1.13 m² | Carreaux terre cuite | 1 vasque. | ||
| 1 | Dégagement | 5 m² | Moquette | - | ||
| 1 | Chambre 1 | 16.7 m² | Moquette | 1 vasque. Baignoire. Placard mural. | Avec SDB attenante dont l'accès est aussi indépendant | |
| 1 | Chambre 2 | 12.5 m² | Moquette | 1 vasque. Douche. | Avec SDO attenante | |
| 1 | Chambre 3 | 10 m² | Tomettes | - | ||
| 1 | Chambre 4 | 15.7 m² | Moquette | - | Accès terrasse couverte et SDB étage du dessus... | |
| 1 | Toilettes | 1.9 m² | Tomettes | 1 vasque. | ||
| 2 | Dégagement | 4.2 m² | Plancher | Placard mural. | Accès comble pour rangement | |
| 2 | Salle de bains | 9.9 m² | Plancher | 1 vasque. Baignoire. | ||
| 0 | Abri de jardin | 4 m² | Chappe béton | - | Rangement / local vélos |