Maison de village Sablet (84)
- REF. VM953
- (vendu)
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description
Au pied des dentelles de Montmirail et au cœur du pittoresque village de Sablet, cette maison atypique au charme incroyable est à l’image de ce dernier. L’accès à la bâtisse se fait soit par une grande terrasse s’ouvrant sur le hall et le bureau de la façade Est, soit par un porche donnant à l’Ouest sur une courette cachée desservant les volumes de réception de la demeure. Traversante, la lumière s’invite à tous les étages et met en scène les sols, escaliers, menuiseries et autres éléments d’ornement soigneusement sélectionnés par son propriétaire. De part sa configuration et ses accès, la maison pourrait tout à fait se prêter à l’exploitation d’une ou deux chambres d’hôtes. Elle conviendrait également à celui ou celle désireux d’accueillir une activité professionnelle en complément de son habitation principale. Tout autant en résidence secondaire pour profiter des superbes sites de la région. Une maison d’exception réservée aux amateurs de non conventionnel.
- 10 pièce(s) / 5 chambre(s)
1 bureau(x) - surface habitable totale : environ 240 m²
- Séjour : 25.1 m²
- Dépendances : 63 m²
- Terrain : 139 m²
- Terrasse : 84 m²
- Balcon : 2 m²
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- 2 cabinet(s) de toilette
- Eau : Eau de ville
- Chauffage principal : Central fioul
- Frais de notaire : 32221 €
- Impôts fonciers : 1732 €
- état : Très bon
-
DPE :
- Classe énergie C
- Classe GES D
plans
descriptif des pièces
| étage | pièce | surface | sol | murs | équipements | commentaire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 63 m² | Chape béton | - | Atelier ouvert sur rue à l'Est et sous sol de la maison | ||
| 1 | Hall d'entrée | 11.7 m² | Carreaux ciment | - | ||
| 1 | Bureau | 33.2 m² | Plancher | Cheminée. Baie vitrée. | Ouvert à l'Est sur terrasse avec vue dégagée | |
| 1 | Dégagement | 8.8 m² | Carreaux ciment | Placard mural. | ||
| 1 | Office | 5.6 m² | Chape béton | - | ||
| 1 | Toilettes | 1.3 m² | Chape béton | - | ||
| 1 | Terrasse | 35 m² | Chape béton | - | Accès entrée maison côté Est / Pergola | |
| 2 | Chambre 1 | 20.7 m² | Tomettes | Placard mural. | Volets intérieurs et extérieurs | |
| 2 | 6.7 m² | Plancher | - | |||
| 2 | Chambre 2 | 12.1 m² | Plancher | - | Volets intérieurs et extérieurs | |
| 2 | Chambre 3 | 12.5 m² | Plancher | - | Volets intérieurs et extérieurs | |
| 2 | Dégagement | 6.7 m² | Plancher | - | Ou dressing | |
| 2 | Salle d'eau | 6.7 m² | Chape béton | WC. Douche. 1 vasque. | ||
| 3 | Chambre 4 | 20.9 m² | Plancher | Placard mural. | ||
| 3 | Salon | 25.1 m² | Parquet | Placard mural. | Volets intérieurs et extérieurs / Chauffage par le sol | |
| 3 | Buanderie | 10.1 m² | Chape béton | - | En communication avec la cour / Accès maison par l'Ouest | |
| 4 | Hall d'entrée | 3.3 m² | Parquet | - | ||
| 4 | Salle à manger | 16.8 m² | Chape béton | Cheminée. | Ouverte sur terrasse à l'Ouest / Baie vitrée à galandage | |
| 4 | Terrasse | 9.2 m² | Plancher | - | Ouverte sur salle à manger | |
| 4 | Cuisine | 21.1 m² | Tomettes | - | ||
| 4 | Salle de bains | 8.3 m² | Chape béton | Baignoire. 1 vasque. | Donne sur cour à l'Ouest | |
| 4 | Toilettes | 1 m² | Chape béton | - | ||
| 5 | Chambre 5 | 11.4 m² | Chape béton | - | ||
| 5 | Dégagement | 3.6 m² | - | Coursive métal et verre | ||
| 5 | Terrasse | 14.6 m² | Plancher | - | Solarium avec douche / espace détente jacuzzi |