Villa Rochefort du gard (30)
- REF. VM979
- 630 000 €
description
Au cœur d'un ensemble résidentiel de grand standing, en position dominante, très agréable villa traversante aux prestations haut de gamme agrémentée de terrasses, d'un petit jardin et d'un grand garage. La maison reçoit en rez-de-jardin, un hall d'entrée, un séjour salle à manger, une cuisine séparée équipée, un bureau, une lingerie et les toilettes. L'ensemble des espaces de réception est en communication avec les extérieurs via des baies vitrées à galandage. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et des toilettes. Une belle vue au lointain et l'accès privilégié à la superbe piscine de la résidence font de cette propriété un bien rare. Copropriété de 46 lots dont 28 maisons et appartements. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr"
- 6 pièce(s) / 3 chambre(s)
1 bureau(x) - surface habitable totale : environ 135 m²
- Séjour : 37.2 m²
- Terrain : 289 m²
- Terrasse : 121 m²
- Garage : 33 m²
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- 2 cabinet(s) de toilette
- Eau : Eau de ville
- Chauffage principal : Pompe à chaleur / Sol
- Chauffage complémentaire : Climatisation réversible
- Charges de copropriété : 1776 € / an
- Nombre de lots : 46
- Frais de notaire : 46080 €
- Impôts fonciers : 2068 €
- état : Excellent
-
DPE :
- Classe énergie C
- Classe GES A
descriptif des pièces
| étage | pièce | surface | sol | murs | équipements | commentaire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Hall d'entrée | 12 m² | Grès | Placard mural. | ||
| 0 | Séjour / Salle à manger | 37.2 m² | Baie à Galandage. Poêle. | Pièce traversante desservant terrasses Est et Ouest | ||
| 0 | Cuisine | 15.5 m² | Grès | Baie à Galandage. | Pièce traversante desservant terrasses Est et Ouest | |
| 0 | Lingerie | 3.8 m² | Grès | - | Pompe à chaleur, cumulus, centrale d'aspiration | |
| 0 | Bureau | 7.5 m² | Grès | Baie à Galandage. | Ouvert sur terrasse Ouest | |
| 0 | Toilettes | 1.9 m² | Grès | 1 vasque. | ||
| 1 | Dégagement | 6.1 m² | Grès | - | ||
| 1 | Suite parentale | 21.2 m² | Grès | 1 vasque. Douche. Placard mural. Porte serviettes séchant. | Avec SDO attenante | |
| 1 | Chambre 2 | 12.8 m² | Grès | Placard mural. | ||
| 1 | Chambre 3 | 11.1 m² | Grès | Placard mural. | ||
| 1 | Salle de bains | 4.33 m² | Grès | 1 vasque. Baignoire. Porte serviettes séchant. | ||
| 1 | Toilettes | 1.52 m² | Grès | - | ||
| 0 | Garage | 32.9 m² | Carrelage | - | Portail automatique / Murs intérieurs enduits |