Demeure de charme Angles (les) (30)
- REF. VM1005
- (vendu)
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description
De conception traditionnelle cette demeure de charme année 1900 vient de faire l’objet d’une restauration de qualité et est agrémentée en extérieur d’un jardin en restanque avec terrasses, piscine, terrain de pétanque et dépendances. Elle reçoit en façade une colonnade donnant à la bâtisse un caractère cossu remarquable. L’ensemble des pièces de la maison offre à ses occupants une vue exceptionnelle au lointain sur Avignon et ses environs. Le style est contemporain tout en conservant le charme de l’ancien. Une belle propriété à proximité de toutes les commodités à vivre en résidence principale ou secondaire.
- 8 pièce(s) / 3 chambre(s)
1 bureau(x) - surface habitable totale : environ 315 m²
- Séjour : 66 m²
- Dépendances : 15 m²
- Terrain : 1418 m²
- Terrasse : 130 m²
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- 3 cabinet(s) de toilette
- Eau : Eau de ville
- Eau complémentaire : Forage
- Chauffage principal : Central gaz
- Chauffage complémentaire : Climatisation réversible
- Frais de notaire : 108500 €
- Impôts fonciers : 2535 €
- état : Excellent
-
DPE :
- Classe énergie C : 155 kWhEP/m2.an
- Classe GES C : 17 kgeqCO2/m2.an
descriptif des pièces
| étage | pièce | surface | sol | murs | équipements | commentaire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Hall d'entrée | 22 m² | Travertin | Cheminée. Placard mural. | ||
| 0 | Séjour / SAM / Cuisine | 66 m² | Travertin | Cheminée. Climatisation. | Ouvert sur terrasse à l'Est / cuisine US équipée | |
| 0 | Cuisine 2 | 18.3 m² | Vinyle | - | Cuisine secondaire ouverte sur terrasse à l'Est | |
| 0 | Lingerie | 10 m² | Vinyle | Placard mural. | Compteur elec / adoucisseur / machines à laver | |
| 0 | Dégagement | 3 m² | Travertin | - | ||
| 0 | Toilettes | 5 m² | Carrelage | 1 vasque. WC. | Sur un demi niveau | |
| 1 | Dégagement | 11.6 m² | Jonc de mer | - | Espace dressing | |
| 1 | Chambre 1 | 32 m² | Jonc de mer | Cheminée insert. Placard mural. | Climatisation en gainable | |
| 1 | Salle d'eau | 10.5 m² | Carrelage | 2 vasques. Douche. Porte serviettes séchant. WC. | ||
| 1 | Dégagement | 4.75 m² | Jonc de mer | - | ||
| 1 | Chambre 2 | 23.5 m² | Jonc de mer | Cheminée. Climatisation. | Ouverte sur bureau et salle de bain privative | |
| 1 | Salle de bains | 15.7 m² | Carrelage | 2 vasques. Baignoire. Douche. Placard mural. Porte serviettes séchant. | ||
| 1 | Bureau | 19 m² | Jonc de mer | - | Ouvert sur chambre 2 | |
| 1 | Chambre 3 | 19.3 m² | Jonc de mer | Climatisation. Placard mural. | ||
| 1 | Salle d'eau | 7.5 m² | Vinyle | 1 vasque. Douche. WC. | ||
| -1 | Sous sol | 45 m² | Chape béton | - | Chaufferie / cave et local de rangement | |
| 0 | 0 m² | - |