Maison de village Rochefort du gard (30)
- REF. VM1031
- 420 000 €
description
À proximité immédiate des commerces et du centre du village, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel d’environ 280 m² habitables. Il se compose de trois unités d’habitation : • Une maison principale de 135 m², • Un loft de 70 m², • Un appartement d’environ 75 m² également. Le tout est situé sur un terrain de 500 m² offrant une vue dégagée au lointain, complété par un garage et une « clède ». Chaque logement dispose de compteurs indépendants pour l’électricité, le gaz de ville et l'eau, offrant une gestion autonome pour chacun. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Cet ensemble s’adapte à divers profils d’acquéreurs : résidence principale et/ou secondaire, investissement locatif ou projet familial. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr"
- 10 pièce(s) / 5 chambre(s)
- surface habitable totale : environ 280 m²
- Séjour : 27 m²
- Dépendances : 96 m²
- Terrain : 513 m²
- Terrasse : 50 m²
- Garage : 20 m²
- 2 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- 3 cabinet(s) de toilette
- Eau : Eau de ville
- Chauffage principal : Gaz
- Frais de notaire : 31560 €
- Impôts fonciers : 2812 €
- état : A restaurer
-
DPE :
- Classe énergie D : 211 kWhEP/m2.an
- Classe GES D : 41 kgeqCO2/m2.an
descriptif des pièces
| étage | pièce | surface | sol | murs | équipements | commentaire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Maison principale | 135 m² | - | 2/3 chambres / 1 SDB / jardin / Garage et dépendance | ||
| 0 | Loft | 70 m² | - | En R+1 / 1 SDO > possibilité aug. surface de plancher | ||
| 0 | Appartement 1 | 75 m² | - | 1/2 chambres > à rénover intégralement | ||
| 0 | Cave | 70 m² | - | Espace de rangement | ||
| 0 | Atelier | 26 m² | - | Appenti ou "clède" en R+1 |